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近来大雨连场，不少小区的外墙纷纷开始“变脸”，一些业主趁机给自己家的外墙“洗脸”，也有一些业主家的外墙因为漏水问题不得不进行“整容”。不少业主表示，希望动用维修基金帮忙清洗和修葺，就不至于等到大雨天才被迫变脸，但想动用维修基金，真得很难。
趁雨大 洗外墙
雍景豪园的业主肖表示，他们小区的业主们每逢大扫除时就会亲自上阵，将水管接在自家水上，拿到窗外冲洗窗和外墙，再掏出一把大刷子，伸到窗外去刷墙。这么一来，楼下的邻居可就遭了殃，阳台、窗户上全是从天而降的脏水，物管也收到不少类似投诉。而近来遇上下大雨，不少业主就趁机洗刷一下外墙，一位业主说：“身上是淋了些水，但省了水费也省了投诉。”
自掏腰包补漏
据记者了解，也有一部分小区的外墙进行了细致的“整容”，原因是大雨过后，漏水问题纷纷冒头，一些业主也只能冒雨修葺破损的外墙。一位业主告诉记者，早知房子漏雨，想申请维修基金，但一直申请不了，只能冒雨修了。
修外墙需2/3居民同意
记者从番奥居委了解到，业主要动用这笔钱，必须经过该栋楼2/3居民的同意，操作起来非常困难。如小区没有业委会牵头，想用维修基金修自家外墙很难，不如自己动手补漏。律师胡周雄表示，物管公司应定期对小区公共物业进行养护维修，费用从住宅维修基金出。维修基金的支出应确立一套让业主们便于支取又能共同监督的审批制度，既让业主受惠又能及时监督使用情况。
来源：信息时报
